+7 (495) 324-5555
+7 (495) 324-5555

ГАБ с сетевым арендатором

ЗАО г. Москвы
65 000 000
р.
Площадь объекта: 163,1 м2

Коммерческие условия:
  • Нерасторгаемый договор на 5 лет
  • МАП: 650 000 р.
  • Индексация: 7%
  • Схема сделки: ДКП Недвижимости

Цена продажи: 65 000 000 р.
Получить предложение
Здание расположено недалеко от м. Строгино в центре жилого массива.
Арендатор: «Самокат» — федеральная сеть формата даркстор, принадлежащая СберБанку.
Контакты
Адрес
г.Москва, Пресненская набережная, 6с2, башня Империя, 45 эт., оф. 29
Телефон
+7 (495) 324-5555
Часы работы
пн-пт 9:00-18:00
Email
anton@megapolisrent.ru
ГАБ с окупаемостью 3,5 года
Торговый центр.
ЮАО. 20 метров от метро.
227 500 000
р.
Площадь объекта 2761 м2 с долгoсрочным зарегистрированным договорoм аренды на 12 лет, на основании которого данное здание сдано в субаренду следующим арендаторам:

  1. Пятёрочка
  2. DDX-фитнесс
  3. ВкусВилл
  4. Аптека
  5. Химчистка
  6. ПВЗ Озон
  7. ПВЗ WB
  8. Столото
  9. МосТабак
  10. 5lb
  11. Пекарня
  12. Столото
  13. Сухофрукты
  14. Пивновъ
  15. Ермолино
  16. Ремонт телефонов

Среднемесячный арендный поток: 9 133 263 руб.
Среднемесячные расходы: 4 393 182 руб.
(аренда, налоги, зарплата бухгалтера, коммуналка выставляется арендаторам по счетчикам)
Чистая прибыль: 4 740 082 руб.
Подробнее