Купить помещение с арендатором «Пятёрочка» в ЮЗАО
Продаем торговую площадь с арендаторами (готовый арендный бизнес).
- 5 минут пешком от метро “Юго-Западная”
- Отдельно стоящее одноэтажное здание 1971 года постройки
- Адрес: 26 Бакинских комиссаров, дом 12к2
- Земля в аренде от города
- Площадь 1 035 м2
- Отдельные входы с улицы у каждого арендатора
- Фасад выходит на “народную тропу”
- Интенсивный трафик от метро в район
- Высокая плотность населения
- Бесплатная парковка на улице перед помещением

Арендаторы:
 1. Федеральная сеть “Пятерочка”
 2. Федеральная сеть “ВкусВилл”
 3. Федеральная сеть “Яндекс.Маркет”
 4. Федеральная сеть OZON
 5. Магазин Овощи и Фрукты. Арендует с 2018 года.
 6. Магазин Пиво
 7. Магазин Хозтовары. Арендует с 2016 года.
 8. Кафе Чайхона
 9. Кафе Little Panda
 10. Салон красоты

Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
  • Договоры от 11 мес.

  • Густонаселенный район ЮЗАО

  • Площадь помещения 1035 м2

  • ОСЗ 1971 года постройки

Стоимость объекта
255 млн. руб.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Финансовые показатели объекта
Ежемесячный арендный поток
2 800 000 руб.
Ежемесячные расходы
400 000 руб.
(аренда, вывоз ТБО, налоги, зарплата бухгалтера и управляющей, интернет, охрана)
Ежемесячная чистая прибыль
2 400 000 руб.
Окупаемость
8 лет

Отправляя форму вы соглашаетесь
с

Контакты

Будем рады ответить на ваши вопросы
по телефону или лично в нашем офисе.

+7 (495) 255-74-87

г. Москва, Пресненская набережная, 
6, стр. 2, башня Империя, этаж 45, офис 29

пн-пт с 9:00 до 18:00