Продажа Арендного бизнеса стрит ритейл СВАО

Продается арендный бизнес - Стрит-ритейл в СВАО г. Москвы.
Объект в собственности

Площадь - 1120 м2 (1-й этаж - 760 м2; Антресоль - 360 м2)

Объект после редевелопмента со свежим ремонтом. 
Тип объекта: Половина отдельно-стоящего здания (вторая половина в собственности Пятёрочки "X5 Retail Group")
Общая площадь ОСЗ - 2650 м2

Все Арендаторы на долгосрочных договорах:
1-й этаж:
Арендатор 1 Сбербанк
Арендатор 2 Зоомагазин "Зоозавр" (ПАО Детский Мир) 
Арендатор 3 Интернет магазин "Wildberries"
Арендатор 4 Алкогольный магазин "ВинЛаб"
Арендатор 5 Сетевая Аптека "Здесь Аптека"
Антресоль:
Арендатор 6 Сетевая Кальянная "Мята Лаундж"

Пoдтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды.

Наша компания создает проекты Арендного бизнеса с крупными сетевыми арендаторами. Мы тщательно подходим к выбору локации, отбирая только топовые объекты коммерческой недвижимости Москвы и Московской области. В нашем портфеле уже 33 проданных объекта, которые успешно работают.

  • Собственность
  • Густонаселенный район СВАО
  • Площадь помещения 1120 м2
  • Работает с декабря 2019 г.
Стоимость объекта
180 млн. руб.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Особенности объекта
Все Арендаторы на долгосрочных договорах. Объект заселен топовыми сетевыми Арендаторами. Подтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды.
Финансовые показатели объекта
Ежемесячный арендный поток
2 190 600 руб.
Ежемесячные расходы
282 541 руб.
(аренда, вывоз ТБО, налоги, зарплата бухгалтера и управляющей, интернет, охрана)
Ежемесячная чистая прибыль
1 908 059 руб.
Окупаемость
7,8 лет

АРЕНДАТОРЫ ОБЪЕКТА

Все помещения уже сданы в аренду и подкреплены договорами. Большая часть арендаторов торгуют продуктами питания. Некоторые из постоянных арендаторов:
  • Мясной №1
    Мясные и колбасные изделия
  • Мясницкий ряд
    Колбасные изделия
  • Билайн
    Мобильные устройства 
    и сотовая связь
  • Красная икрка
    Свежая икра от производителя
  • Литра
    Разливное пиво
  • Подворье
    Молочные продукты
  • Основа Здоровья
    Экомаркет
  • Торты
    Кондитерские изделия- торты
  • Рыбсеть
    Морские деликатесы и свежая рыба
  • ТабакОптТорг
    Табачные изделия
  • Фрукты-Овощи
    Свежие фрукты и овощи
  • Мясоежка
    Мясные и колбасные изделия
  • Рублевский
    Колбасные изделия
  • У Палыча
    Кондитерские изделия
  • Мясная лавка
    Колбасные изделия
  • Фонбет
    Ставки на спорт
  • Весь табак
    Табачные изделия
  • Ортека
    Ортопедический салон
  • Фрaнцузская Пекарня

    Хлебобулочные изделия и кондитерская

  • Пекарня «Арамье»

    Хлебобулочные изделия и кондитерская

  • Фрутаминка
    Свежие фрукты и овощи
  • Сердце города
    Аптека
  • Мед
    Продажа меда
  • ВкусВилл
    Продукты питания
  • Алкосити
    Алкоголь
  • Молоко
    Молочные продукты
  • Гудфрукт
    Свежие фрукты и овощи
  • Скалка
    Пироги
  • Жевательная резинка
  • Французская пекарня
    Пекарня
  • Мясо
    Мясные и колбасные изделия
  • Табак
    Табачные изделия
  • Линзомат
    Продажа линз
  • Аптека
    Продажа медикаментов
  • Алкомаркет
    Алкогольный магазин
  • Чай
    Чайный магазин
  • Дом быта
  • Рыба
    Морские деликатесы и свежая рыба
  • Кондитерская
    Кондитерские изделия
  • Гранатовый сок
  • Соленья
    Продажа солений
  • Оптика
  • Сухофрукты
    Магазин сухофруктов
  • Цветы
    Цветочный магазин
  • Кофикс
    Сеть кофеен
  • Варенье
  • Шаурма
  • Ароматный Мир
    Винный магазин
  • Аптека Горздрав
    Аптеки оптовых цен
  • Сыры
  • Каравай СВ
    Кондитерские изделия
  • Пиво
    Продажа пива
  • Ремонт часов
    Услуги по ремонту часов
  • Терминал Элекснет
    Терминал по приему платежей
  • Дикий Лосось
    Продажа морепродуктов
  • Пиццерия Dominos
    Пиццерия
  • Белорусские продукты
    Продажа продуктов из Белоруссии
  • Грузинская кухня
    Продукты и изделия Грузинской кухни
  • Шаурма халяль
    Продажа Шаурмы-хяляль
  • Кофе с собой
    Продажа Кофе с собой
  • Смешные цены
    Магазин смешных цен
  • Ивановский текстиль
    Магазин текстиля
  • Секонд Хенд
    Магазин секонд хенд
  • Ломбард
    Ломбард
  • Студия маникюра
    Маникюр
  • Суши/WOK
    Роллы, суши, WOK
  • Аптека планета здоровья
    Лекарства в наличии
  • Пекарня "Маковка"
    Пекарня
  • Терминал Qiwi
    Пополнение счетов
  • Бакалея
    Продуктовый магазин
  • Салаты и соленья
    Готовые салаты и соленья
  • Полуфабрикаты Элика
    Замороженные продукты Элика
  • Спортлото
    Лотерейный супермаркет
  • Кулинария Базилик
    Кулинарная студия Basilic
  • МТС
    Салон связи МТС
  • Четыре лапы
    Зоотовары для животных
  • Парикмахерская
    Эконом-парикмахерская
  • Химчистка
    Салон химчистки
  • Хлебница
    Пекарня
  • Хлеб и солод
    Разливное пиво
  • Кулинария "Русские традиции"
    Кулинария
  • Столото
    Государственные лотереи 
  • Аптека Диалог
    Аптечный магазин
  • Кулинария
    Реализация готовой продукции общественного питания
  • Одежда
    Магазин одежды
  • Макдональдс
    Cеть ресторанов быстрого питания
  • Грузинская кухня
    Продукты и изделия Грузинской кухни
  • Средиземноморская кухня
    Продукты и изделия стран средиземноморского региона
  • Фо-бо
    Стрит-фуд вьетнамской кухни
  • Tacodor
    Мексиканская кухня
  • Тажинерия
    Мароканская кухня
  • Узбекская кухня
    Продукты и изделия Узбекской кухни
  • Три Утки
    Китайская кухня
  • K-Town BBQ
    Корейская кухня
  • Пицца Паста
    Продукты и изделия Итальянской кухни
  • Wurstland
    Продукты и изделия Немецкой кухни
  • Экзотические Напитки
    Магазин экзотических напитков
  • Китайская кухня
    Продукты и изделия Китайской кухни
  • Грик стрит
    Греческая кухня
  • Soil in the Bowl
    Гавайская кухня
  • Duck IT
    Китайская, паназиатская, японская, азиатская кухня
  • Даблби
    Кофейня, brew-бар
  • Веганутые
    Вегатарианский кухня
  • Теремок
    Сеть ресторанов русской кухни
  • Крошка картошка
    Российская сеть кафе быстрого питания
  • Суши/Роллы
    Кафе/ресторан Японской кухни
  • Кафе
    Общепит
  • Кофе
  • Народный Кондитер
  • Кулинария "Вкусный Уголок"
  • Белёвская Пастила
  • Кофе-аппарат
  • Соки свежевыжатые
  • Ozon пункт выдачи
  • Пекарня
  • Fix Price
    Супермаркет
  • Wildberries
    Интернет магазин
  • Аптека Асна
    Аптека
  • ДоДо Пицца
    Пиццерия
  • Тайская Кухня
  • Спортивный Бар
    Сеть спорт-баров
  • Чай фреш
    Фреш-Бар
  • Пекарня
    Пекарня
  • Французские Эклеры
    Кулинария
  • ВО
    Корнер
  • Восточная Кухня
    Корнер
  • Сбербанк
    Банк
  • ВинЛаб
    Алкогольный магазин
  • Зоозавр
    Зоомагазин
  • Здесь Аптека
    Аптека
  • Мята Лаундж
    Сеть Кальянных
  • Кофейня "One Double"
    Сеть кофеен
  • KFC
    Ресторан быстрого питания
похожие предложения
  • Продажа Арендного бизнеса в ЮЗАО Стрит-ритейл
    Ежемесячный арендный поток 3 615 000 руб.
    Ежемесячная чистая прибыль 1 847 250 руб.
    Окупаемость 24 месяца
    Стоимость
    23,5 млн руб.
    подробнее
  • Продажа Фуд-корта с кухнями мира в ТЦ
    Ежемесячный арендный поток 6 520 000 руб.
    Ежемесячная чистая прибыль 2 905 416 руб.
    Окупаемость 36 месяцев
    Стоимость
    99,5 млн руб.
    подробнее
  • Арендный бизнес в метро / МЦК Москва-Сити
    Ежемесячный арендный поток 2 254 879 руб.
    Ежемесячная чистая прибыль 781 832 руб.
    Окупаемость 24 месяца
    Стоимость
    16,5 млн. руб.
    подробнее
  • Продажа Арендного бизнеса Стрит-ритейл в Коммунарке
    Ежемесячный арендный поток 899 901 pуб.
    Ежемесячная чистая прибыль 290 659 руб.
    Окупаемость 24 месяца
    Стоимость
    6,63 млн руб.
    подробнее
  • Продажа Арендного бизнеса в ЗАО Продуктовый Стрит-ритейл
    Ежемесячный арендный поток 5 249 000 руб.
    Ежемесячная чистая прибыль 2 013 000 руб.
    Окупаемость 26 месяцев
    Стоимость
    6,5 млн руб.
    подробнее
  • Продажа Арендного бизнеса Стрит-ритейл в СВАО
    Ежемесячный арендный поток 2 190 600 руб.
    Ежемесячная чистая прибыль 1 908 059 руб.
    Окупаемость 7,8 лет
    Стоимость
    180 млн. руб.
    подробнее
  • Арендный бизнес у метро Стрит-ритейл
    Ежемесячный арендный поток 3 599 300 руб.
    Ежемесячная чистая прибыль 887 370 руб.
    Окупаемость 24 месяца
    Стоимость
    21,3 млн руб.
    подробнее
  • Арендный бизнес у метро Стрит-ритейл
    Ежемесячный арендный поток 1 115 000 руб.
    Ежемесячная чистая прибыль 530 125 руб.
    Окупаемость 24 месяца
    Стоимость
    13,3 млн руб.
    подробнее
  • Арендный бизнес Продуктовый стрит-ритейл
    Ежемесячный арендный поток 2 073 955 руб.
    Ежемесячная чистая прибыль 805 734 руб.
    Окупаемость 24 месяца
    Стоимость
    19 млн руб.
    подробнее
Контакты
Будем рады ответить на ваши вопросы
по телефону или лично в нашем офисе.
+7 (495) 643-93-43

г.Москва, Пресненская набережная, 
6, стр. 2, башня Империя, этаж 45, офис 29

пн-пт с 9:00 до 18:00