Продажа арендного бизнеса Стрит-ритейл Доля в ТЦ в САО

Продажа Арендного бизнеса Стрит-ритейл Доля в ТЦ

Продается арендный бизнес Доля в ТЦ - Стрит-ритейл в САО г. Москвы.
50% доли 1 этажа в действующем арендном бизнесе. Так же есть возможность покупки отдельно 2 этажа в 100% долю.

Объект расположен в сердце огромного жилого массива на историческом нахоженном месте.

Площадь 1 этажа - 1200 м2.

Все Арендаторы на долгосрочных договорах, список:
1. Алкоголь
2. Цветы
3. Аптека (АПТЕКА-А.в.е)
4. Хлебница
5. Рублевское колбасы
6. Палыч
7. Красная икра
8. МТС
9. Банкомат Тинькофф
10. Сухофрукты
11. Табак
12 Химчистка
13. Молоко
14. Рыба
15. Суши
16. Пиво
17. Заморозка
18. Овощи
19. Кулинария
20. Оптика
21. Колбаса
22. Соленья
23. Батарейки
24. Мясо
25. Кондитерка
26. Хлеб
27. Столото
28. Кофейня
29. Грузинское кафе
30. Восточные сладости
31. Газеты
32. Гранатовый сок
33. Чай/кофе
34. Вьетнамское кафе
35. Билайн

Пoдтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды.

Наша компания создает проекты Арендного бизнеса с крупными сетевыми арендаторами. Мы тщательно подходим к выбору локации, отбирая только топовые объекты коммерческой недвижимости Москвы и Московской области. В нашем портфеле уже 33 проданных объекта, которые успешно работают.

Собственность
Густонаселенный район САО
Площадь помещения 1200 м2
Действующий

Стоимость объекта

49,8 млн. руб.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Особенности объекта

Все Арендаторы на долгосрочных договорах. Объект заселен топовыми сетевыми Арендаторами. Подтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды.

Финансовые показатели объекта

Ежемесячный арендный поток

7 093 419 руб.

Ежемесячные расходы

3 125 259 руб.

(аренда, вывоз ТБО, налоги, зарплата бухгалтера и управляющей, интернет, охрана)

Ежемесячная чистая прибыль

3 968 160 руб.

Окупаемость

25 месяцев