Продажа Арендного бизнеса в ЮЗАО Стрит-ритейл
Цена указана за 50% долю. Вторые 50% остаются у нашей УК, с нашим управлением. Максимально пассивный вариант для инвестора.
Возможна продажа проекта целиком за 44 000 000р.
Продается арендный бизнес - Стрит-ритейл в ЮЗАО г. Москвы.
Площадь - 1000 м2 с зарегистрированным договорoм аренды на 10 лет!
Объект после редевелопмента со свежим ремонтом.
Прописано преимущественное право пролонгации договора аренды.
Договором не предусмотрено расторжение в односторoннем порядке!
Арендатор 1 Рублевские колбасы
Арендатор 2 Fix Price
Арендатор 3 Wildberries
Арендатор 4 Додо пицца
Арендатор 5 Аптека Асна
Арендатор 6 Восточная пекарня
Арендатор 7 Хозтовары
Арендатор 8 Молоко
Арендатор 9 Хлеб
Арендатор 10 Овощи/Фрукты
Арендатор 11 Торты "У Палыча"
Арендатор 12 Мясная лавка
Пoдтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды и субаренды.
Наша компания создает проекты Арендного бизнеса с крупными сетевыми арендаторами. Мы тщательно подходим к выбору локации, отбирая только топовые объекты коммерческой недвижимости Москвы и Московской области. В нашем портфеле уже 33 проданных объекта, которые успешно работают.
-
Договор аренды
до 2029 г. -
Густонаселенный район ЮЗАО
-
Площадь помещения 1000 м2
-
Работает с декабря 2019 г.
Стоимость объекта
23,5 млн руб.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Особенности объекта
Права Арендатора защищены невозможностью расторгнуть договор со стороны Арендодателя в одностороннем порядке. Помещение заселено топовыми продуктовыми субарендаторами. Подтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды и субаренды.
Финансовые показатели объекта
АРЕНДАТОРЫ ОБЪЕКТа
Все помещения уже сданы в аренду и подкреплены договорами. Большая часть арендаторов торгуют продуктами питания.
Некоторые из постоянных арендаторов:
-
Мясной №1Мясные и колбасные изделия -
Мясницкий рядКолбасные изделия -
БилайнМобильные устройства
и сотовая связь -
Красная икркаСвежая икра от производителя -
ЛитраРазливное пиво -
ПодворьеМолочные продукты -
Основа ЗдоровьяЭкомаркет -
ТортыКондитерские изделия- торты -
РыбсетьМорские деликатесы и свежая рыба -
ТабакОптТоргТабачные изделия -
Фрукты-ОвощиСвежие фрукты и овощи -
МясоежкаМясные и колбасные изделия -
РублевскийКолбасные изделия -
У ПалычаКондитерские изделия -
Мясная лавкаКолбасные изделия -
ФонбетСтавки на спорт -
Весь табакТабачные изделия
-
ОртекаОртопедический салон -
Фрaнцузская ПекарняХлебобулочные изделия и кондитерская
-
Пекарня «Арамье»
Хлебобулочные изделия и кондитерская
-
ФрутаминкаСвежие фрукты и овощи -
Сердце городаАптека -
МедПродажа меда
-
ВкусВиллПродукты питания -
АлкоситиАлкоголь -
МолокоМолочные продукты
-
ГудфруктСвежие фрукты и овощи
-
СкалкаПироги
-
Жевательная резинка
-
Французская пекарняПекарня
-
МясоМясные и колбасные изделия
-
ТабакТабачные изделия
-
ЛинзоматПродажа линз -
АптекаПродажа медикаментов
-
АлкомаркетАлкогольный магазин
-
ЧайЧайный магазин
-
Дом быта
-
РыбаМорские деликатесы и свежая рыба
-
КондитерскаяКондитерские изделия
-
Гранатовый сок
-
СоленьяПродажа солений
-
Оптика
-
СухофруктыМагазин сухофруктов
-
ЦветыЦветочный магазин
-
КофиксСеть кофеен -
Варенье
-
Шаурма
-
Ароматный МирВинный магазин -
Аптека ГорздравАптеки оптовых цен -
Сыры
-
Каравай СВКондитерские изделия -
ПивоПродажа пива
-
Ремонт часовУслуги по ремонту часов
-
Терминал ЭлекснетТерминал по приему платежей -
Дикий ЛососьПродажа морепродуктов
-
Пиццерия DominosПиццерия -
Белорусские продуктыПродажа продуктов из Белоруссии -
Грузинская кухняПродукты и изделия Грузинской кухни
-
Шаурма халяльПродажа Шаурмы-хяляль
-
Кофе с собойПродажа Кофе с собой
-
Смешные ценыМагазин смешных цен
-
Ивановский текстильМагазин текстиля -
Секонд ХендМагазин секонд хенд
-
ЛомбардЛомбард
-
Студия маникюраМаникюр
-
Суши/WOKРоллы, суши, WOK -
Аптека планета здоровьяЛекарства в наличии -
Пекарня "Маковка"Пекарня -
Терминал QiwiПополнение счетов -
БакалеяПродуктовый магазин
-
Салаты и соленьяГотовые салаты и соленья
-
Полуфабрикаты ЭликаЗамороженные продукты Элика -
СпортлотоЛотерейный супермаркет -
Кулинария БазиликКулинарная студия Basilic -
МТССалон связи МТС -
Четыре лапыЗоотовары для животных -
ПарикмахерскаяЭконом-парикмахерская
-
ХимчисткаСалон химчистки
-
ХлебницаПекарня -
Хлеб и солодРазливное пиво -
Кулинария "Русские традиции"Кулинария -
СтолотоГосударственные лотереи -
Аптека ДиалогАптечный магазин -
КулинарияРеализация готовой продукции общественного питания -
ОдеждаМагазин одежды
-
МакдональдсCеть ресторанов быстрого питания -
Грузинская кухняПродукты и изделия Грузинской кухни
-
Средиземноморская кухняПродукты и изделия стран средиземноморского региона
-
Фо-боСтрит-фуд вьетнамской кухни -
TacodorМексиканская кухня -
ТажинерияМароканская кухня -
Узбекская кухняПродукты и изделия Узбекской кухни
-
Три УткиКитайская кухня -
K-Town BBQКорейская кухня -
Пицца ПастаПродукты и изделия Итальянской кухни
-
WurstlandПродукты и изделия Немецкой кухни
-
Экзотические НапиткиМагазин экзотических напитков
-
Китайская кухняПродукты и изделия Китайской кухни
-
Грик стритГреческая кухня -
Soil in the BowlГавайская кухня -
Duck ITКитайская, паназиатская, японская, азиатская кухня -
ДаблбиКофейня, brew-бар -
ВеганутыеВегатарианский кухня
-
ТеремокСеть ресторанов русской кухни -
Крошка картошкаРоссийская сеть кафе быстрого питания -
Суши/РоллыКафе/ресторан Японской кухни
-
КафеОбщепит
-
Кофе
-
Народный Кондитер -
Кулинария "Вкусный Уголок" -
Белёвская Пастила -
Кофе-аппарат
-
Соки свежевыжатые
-
Ozon пункт выдачи -
Пекарня
-
.jpg)
Fix PriceСупермаркет -
.jpg)
WildberriesИнтернет магазин -
Аптека АснаАптека -
ДоДо ПиццаПиццерия -
Тайская Кухня -
Спортивный БарСеть спорт-баров
-
Чай фрешФреш-Бар
-
ПекарняПекарня
-
Французские ЭклерыКулинария
-
ВОКорнер
-
Восточная КухняКорнер
-
СбербанкБанк
-
ВинЛабАлкогольный магазин
-
ЗоозаврЗоомагазин
-
Здесь АптекаАптека
-
Мята ЛаунджСеть Кальянных
-
Кофейня "One Double"Сеть кофеен -
KFCРесторан быстрого питания
похожие предложения
-
Продажа Арендного бизнеса в СЗАОЕжемесячный арендный поток 2 941 000 руб.Ежемесячная чистая прибыль 1 447 065 руб.Окупаемость 24 месяцаСтоимостьподробнее18 млн руб.
-
Продажа Фуд-корта с кухнями мира в ТЦЕжемесячный арендный поток 6 520 000 руб.Ежемесячная чистая прибыль 2 905 416 руб.Окупаемость 36 месяцевСтоимостьподробнее99,5 млн руб.
-
Продажа Арендного бизнеса стрит ритейл СВАОЕжемесячный арендный поток 2 190 600 руб.Ежемесячная чистая прибыль 1 908 059 руб.Окупаемость 7,8 летСтоимостьподробнее180 млн. руб.
-
Продажа Арендного бизнеса на входе в метроЕжемесячный арендный поток 1 605 000 руб.Ежемесячная чистая прибыль 705 000 руб.Окупаемость 24 месяцаСтоимостьподробнее16,9 млн. руб.
-
Продажа Арендного бизнеса Стрит-ритейл в КоммунаркеЕжемесячный арендный поток 910 000 руб.Ежемесячная чистая прибыль 359 000 руб.Окупаемость 24 месяцаСтоимостьподробнее7,9 млн руб.
-
Продажа Арендного бизнеса в ЗАО Продуктовый Стрит-ритейлЕжемесячный арендный поток 5 249 000 руб.Ежемесячная чистая прибыль 2 013 000 руб.Окупаемость 26 месяцевСтоимостьподробнее6,5 млн руб.
-
Продажа Арендного бизнеса в САО Продуктовый Стрит-ритейлЕжемесячный арендный поток 3 599 300 руб.Ежемесячная чистая прибыль 887 370 руб.Окупаемость 24 месяцаСтоимостьподробнее21,3 млн руб.
-
Арендный бизнес у жд станции электричек ЗАОЕжемесячный арендный поток 1 745 000 руб.Ежемесячная чистая прибыль 1 233 785 руб.Окупаемость 24 месяцаСтоимостьподробнее29,6 млн. руб.
-
Продажа Арендного бизнеса Стрит-ритейл в СВАОЕжемесячный арендный поток 2 190 600 руб.Ежемесячная чистая прибыль 1 908 059 руб.Окупаемость 7,8 летСтоимостьподробнее180 млн. руб.
Контакты
Будем рады ответить на ваши вопросы
по телефону или лично в нашем офисе.
+7 (495) 643-93-43
по телефону или лично в нашем офисе.
г.Москва, Пресненская набережная,
6, стр. 2, башня Империя, этаж 45, офис 29
