Продажа арендного бизнеса стрит ритейл САО Москва

Арендный бизнес Стрит-ритейл в САО

Продается арендный бизнес на 2 этаже оживленного ТЦ. 90% арендаторов работают на этом месте от 3 до 10 лет. С собственником здания заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет и зарегистрирован. Арендаторы сидят по договорам субаренды.

Площадь: 818м2

1. Фикс-прайс
2. Букмекер БалтБет
3. Ломбард
4. Озон пункт выдачи
5. Салон красоты
6. Косметика
7. Зоотовары
8. Ремонт телефонов
9. Ортопедия
10. Вэйп
11. Ювелирный мастер
12. Фотоателье
13. Турагентство
14. Одежда
15. Пункт выдачи
16. Нижнее Белье
17. Одежда Зухра
18. Товары для праздника
19. Страхование
20. Изготовление ключей
21. Одежда
22. Терминал Яндекс Маркет
23. Постомат Али-Экспресс
24. Постомат Пикпоинт
25. Вендинг Кофе
26. Постомат Озон

Пoдтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды и субаренды.

Мы являемся управляющей компанией, которая занимается поиском только топовых площадей стрит-ритейла на высоком трафике людей для сдачи их в субаренду под продуктовый ритейл.
В нашем портфеле уже более 45 проданных объектов, которые успешно работают. При встрече покажем все реализованные проекты.

Договор аренды
Густонаселенный район САО
Площадь помещения 818 м2
Работает с декабря 2019 г.

Стоимость объекта

15 млн. руб.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Особенности объекта

Все Арендаторы на долгосрочных договорах. Объект заселен топовыми сетевыми Арендаторами. Подтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды.

Финансовые показатели объекта

Ежемесячный арендный поток

1 771 251 руб.

Ежемесячные расходы

1 007 933 руб.

(аренда, вывоз ТБО, налоги, зарплата бухгалтера и управляющей, интернет, охрана)

Ежемесячная чистая прибыль

763 318 руб.

Окупаемость

19 месяцев