Арендный бизнес окупаемость 24 мес

Продается готовый арендный бизнес в густонаселенном районе САО. Площадь помещения 624м2. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 10 лет. Арендаторы работают по договорам субаренды.

Арендаторы:

1. Фикс-прайс
2. Аптека Горздрав
3. Рублевские колбасы
4. Мясо
5. Овощи
6. Хлеб
7. Молоко
8. Пекарня
9. Табак

Коммуналка оплачивается самими субарендатoрами

В портфеле нашей команды 47 проданных аналогичных проектов. На встрече сможем подтвердить каждый адрес.

  • Договор аренды 
    до июля 2024 г.
  • Густонаселенный район
  • Площадь помещения 624 м2
  • Работает с июля 2019 г.
Стоимость объекта
22 млн руб.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Особенности объекта
Права Арендатора защищены невозможностью расторгнуть договор со стороны Арендодателя в одностороннем порядке. Помещение заселено топовыми продуктовыми субарендаторами. Подтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды и субаренды.
Финансовые показатели объекта
Ежемесячный оборот
1 774 226 руб.
(включая аренду, коммунальные платежи, пожарку, вывоз мусора, налоги, управляющая)
Ежемесячные расходы
828 499 руб.
(аренда, вывоз ТБО, налоги, зарплата бухгалтера и управляющей, интернет, охрана)
Ежемесячная чистая прибыль
945 727 руб.
Окупаемость
24 месяцев
АРЕНДАТОРЫ ОБЪЕКТА
Все помещения уже сданы в аренду и подкреплены договорами. Большая часть арендаторов торгуют продуктами питания. Некоторые из постоянных арендаторов:
  • Мясной №1
    Мясные и колбасные изделия
  • Мясницкий ряд
    Колбасные изделия
  • Билайн
    Мобильные устройства 
    и сотовая связь
  • Красная икрка
    Свежая икра от производителя
  • Литра
    Разливное пиво
  • Подворье
    Молочные продукты
  • Основа Здоровья
    Экомаркет
  • Торты
    Кондитерские изделия- торты
  • Рыбсеть
    Морские деликатесы и свежая рыба
  • ТабакОптТорг
    Табачные изделия
  • Фрукты-Овощи
    Свежие фрукты и овощи
  • Мясоежка
    Мясные и колбасные изделия
  • Рублевский
    Колбасные изделия
  • У Палыча
    Кондитерские изделия
  • Мясная лавка
    Колбасные изделия
  • Фонбет
    Ставки на спорт
  • Весь табак
    Табачные изделия
  • Ортека
    Ортопедический салон
  • Фрaнцузская Пекарня

    Хлебобулочные изделия и кондитерская
  • Пекарня «Арамье»

    Хлебобулочные изделия и кондитерская
  • Фрутаминка
    Свежие фрукты и овощи
  • Сердце города
    Аптека
  • Мед
    Продажа меда
  • ВкусВилл
    Продукты питания
  • Алкосити
    Алкоголь
  • Молоко
    Молочные продукты
  • Гудфрукт
    Свежие фрукты и овощи
  • Скалка
    Пироги
  • Жевательная резинка
  • Французская пекарня
    Пекарня
  • Мясо
    Мясные и колбасные изделия
  • Табак
    Табачные изделия
  • Линзомат
    Продажа линз
  • Аптека
    Продажа медикаментов
  • Алкомаркет
    Алкогольный магазин
  • Чай
    Чайный магазин
  • Дом быта
  • Рыба
    Морские деликатесы и свежая рыба
  • Кондитерская
    Кондитерские изделия
  • Гранатовый сок
  • Соленья
    Продажа солений
  • Оптика
  • Сухофрукты
    Магазин сухофруктов
  • Цветы
    Цветочный магазин
  • Кофикс
    Сеть кофеен
  • Варенье
  • Шаурма
  • Ароматный Мир
    Винный магазин
  • Аптека Горздрав
    Аптеки оптовых цен
  • Сыры
  • Каравай СВ
    Кондитерские изделия
  • Пиво
    Продажа пива
  • Ремонт часов
    Услуги по ремонту часов
  • Терминал Элекснет
    Терминал по приему платежей
  • Дикий Лосось
    Продажа морепродуктов
  • Пиццерия Dominos
    Пиццерия
  • Белорусские продукты
    Продажа продуктов из Белоруссии
  • Грузинская кухня
    Продукты и изделия Грузинской кухни
  • Шаурма халяль
    Продажа Шаурмы-хяляль
  • Кофе с собой
    Продажа Кофе с собой
  • Смешные цены
    Магазин смешных цен
  • Ивановский текстиль
    Магазин текстиля
  • Секонд Хенд
    Магазин секонд хенд
  • Ломбард
    Ломбард
  • Студия маникюра
    Маникюр
  • Суши/WOK
    Роллы, суши, WOK
  • Аптека планета здоровья
    Лекарства в наличии
  • Пекарня "Маковка"
    Пекарня
  • Терминал Qiwi
    Пополнение счетов
  • Бакалея
    Продуктовый магазин
  • Салаты и соленья
    Готовые салаты и соленья
  • Полуфабрикаты Элика
    Замороженные продукты Элика
  • Спортлото
    Лотерейный супермаркет
  • Кулинария Базилик
    Кулинарная студия Basilic
  • МТС
    Салон связи МТС
  • Четыре лапы
    Зоотовары для животных
  • Парикмахерская
    Эконом-парикмахерская
  • Химчистка
    Салон химчистки
  • Хлебница
    Пекарня
  • Хлеб и солод
    Разливное пиво
  • Кулинария "Русские традиции"
    Кулинария
  • Столото
    Государственные лотереи 
  • Аптека Диалог
    Аптечный магазин
  • Кулинария
    Реализация готовой продукции общественного питания
  • Одежда
    Магазин одежды
  • Макдональдс
    Cеть ресторанов быстрого питания
  • Грузинская кухня
    Продукты и изделия Грузинской кухни
  • Средиземноморская кухня
    Продукты и изделия стран средиземноморского региона
  • Фо-бо
    Стрит-фуд вьетнамской кухни
  • Tacodor
    Мексиканская кухня
  • Тажинерия
    Мароканская кухня
  • Узбекская кухня
    Продукты и изделия Узбекской кухни
  • Три Утки
    Китайская кухня
  • K-Town BBQ
    Корейская кухня
  • Пицца Паста
    Продукты и изделия Итальянской кухни
  • Wurstland
    Продукты и изделия Немецкой кухни
  • Экзотические Напитки
    Магазин экзотических напитков
  • Китайская кухня
    Продукты и изделия Китайской кухни
  • Грик стрит
    Греческая кухня
  • Soil in the Bowl
    Гавайская кухня
  • Duck IT
    Китайская, паназиатская, японская, азиатская кухня
  • Даблби
    Кофейня, brew-бар
  • Веганутые
    Вегатарианский кухня
  • Теремок
    Сеть ресторанов русской кухни
  • Крошка картошка
    Российская сеть кафе быстрого питания
  • Суши/Роллы
    Кафе/ресторан Японской кухни
  • Кафе
    Общепит
  • Кофе
  • Народный Кондитер
  • Кулинария "Вкусный Уголок"
  • Белёвская Пастила
  • Кофе-аппарат
  • Соки свежевыжатые
  • Ozon пункт выдачи
  • Пекарня
  • Fix Price
    Супермаркет
  • Wildberries
    Интернет магазин
  • Аптека Асна
    Аптека
  • ДоДо Пицца
    Пиццерия
  • Тайская Кухня
  • Спортивный Бар
    Сеть спорт-баров
  • Чай фреш
    Фреш-Бар
  • Пекарня
    Пекарня
  • Французские Эклеры
    Кулинария
  • ВО
    Корнер
  • Восточная Кухня
    Корнер
  • Сбербанк
    Банк
  • ВинЛаб
    Алкогольный магазин
  • Зоозавр
    Зоомагазин
  • Здесь Аптека
    Аптека
  • Мята Лаундж
    Сеть Кальянных
  • Кофейня "One Double"
    Сеть кофеен
  • KFC
    Ресторан быстрого питания
похожие предложения
  • Подробнее
    Готовый арендный бизнес 24 мес окупаемость
    Ежемесячный оборот 3 535 155 руб.
    Ежемесячная чистая прибыль 1 467 617 руб.
    Окупаемость 24 месяца
    Стоимость
    35,2 млн. руб
    подробнее
  • Подробнее
    Арендный бизнес Стрит-ритейл в САО
    Ежемесячный арендный поток 1 771 251 руб.
    Ежемесячная чистая прибыль 763 318 руб.
    Окупаемость 19 месяцев
    Стоимость
    15 млн. руб.
    подробнее
  • Подробнее
    Купить помещение с арендатором «Лига Ставок» в Перово
    Ежемесячный арендный поток 535 000 руб.
    Ежемесячная чистая прибыль 535 000 руб.
    Окупаемость 9 лет
    Стоимость
    57,8 млн. руб.
    подробнее
  • Подробнее
    Продажа Фуд-корта с кухнями мира в ТЦ
    Ежемесячный арендный поток 6 442 513 руб.
    Ежемесячная чистая прибыль 4 191 496 руб.
    Окупаемость 24 месяца
    Стоимость
    99,5 млн. руб.
    подробнее
Контакты
Будем рады ответить на ваши вопросы
по телефону или лично в нашем офисе.
+7 (495) 324-55-55

г.Москва, Пресненская набережная, 
6, стр. 2, башня Империя, этаж 45, офис 29

пн-пт с 9:00 до 18:00
заявка на объект
Пожалуйста, оставьте вои контактные данные, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Политика конфиденциальности
Спасибо!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
закрыть
Политика конфиденциальности

Данное соглашение об обработке персональных данных разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Все лица заполнившие сведения составляющие персональные данные на данном сайте, а также разместившие иную информацию обозначенными действиями подтверждают свое согласие на обработку персональных данных и их передачу оператору обработки персональных данных.

Гражданин, принимая настоящее Соглашение, выражают свою заинтересованность и полное согласие, что обработка их персональных данных может включать в себя следующие действия: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, уничтожение.